ธอส. เตรียมอุ้มผู้สูงวัยและผู้มีรายได้น้อย
ธอส. เตรียมอุ้มผู้สูงวัยและผู้มีรายได้น้อย
จากนโยบายด้านที่อยู่อาศัยของภาครัฐ ที่ต้องการสนับสนุนให้ผู้มีรายได้น้อยและปานกลางได้มีโอกาสเข้าถึงสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย และได้ในวงเงินกู้ที่สูงขึ้นเพียงพอต่อการกู้เงินซื้อบ้านในยุคนี้ ทางธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ในฐานะสถาบันการเงินของภาครัฐ จึงเป็นผู้รับหน้าที่สำคัญในการดำเนินการให้บรรลุเป้าหมายนี้
ด้านนายสุรชัย ดนัยตั้งตระกูล ประธานกรรมการ ธอส. กล่าวว่า ธอส.ได้ดำเนินงานตามนโยบายรัฐบาลในประเด็นดังกล่าว โดยตั้งแต่ช่วงปลายปี 2558 ธอส.ได้ดำเนินโครงการสินเชื่อรูปแบบใหม่ ที่มุ่งสร้างโอกาสให้ประชาชนได้มีโอกาสมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองได้มากขึ้น โดยตั้งเป้าหมายให้ผู้มีรายได้น้อยกว่า 2.7 ล้านครัวเรือน จากทั้งหมด 4.6 ล้านครัวเรือน ที่ยังไม่มีที่อยู่อาศัย ได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง
ทั้งนี้ ธอส.ได้จัดทำ “มาตรการเพื่อส่งเสริมการให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยแก่ผู้มีรายได้น้อยและปานกลาง” ที่เริ่มดำเนินโครงการตั้งแต่วันที่ 19 ตุลาคม 2558 ที่ผ่านมา โดยกำหนดวงเงินกู้ต่อรายไม่เกิน 3 ล้านบาท ซึ่งจะเป็นมาตรการที่ช่วยให้ประชาชนได้รับวงเงินกู้ที่สูงขึ้น เพียงพอต่อการซื้อบ้าน ด้วยการใช้เงื่อนไขผ่อนปรนในการพิจารณาสัดส่วนความสามารถชำระหนี้ต่อรายได้เพิ่มเป็น 40-50% ของรายได้สุทธิต่อเดือน โดยตัวเลขล่าสุดมียอดยื่นกู้สะสมถึง 23,515 ล้านบาท ยอดอนุมัติสินเชื่อ 15,239 ราย คิดเป็นวงเงิน 21,107 ล้านบาท
สำหรับในปี 2559 นี้ ธอส.จะพัฒนาโครงการที่สำคัญต่อผู้มีรายได้น้อยและผู้สูงอายุของไทย ตามนโยบายรัฐบาล 4 โครงการ คือ
1.) ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุที่มีรายได้น้อย โครงการบ้านสวัสดิการข้าราชการ ทหารและตำรวจชั้นผู้น้อย
2.) โครงการสินเชื่อที่สนับสนุนด้านเงินทุนให้กู้ยืมแก่หน่วยงานทั้งภาครัฐและเอกชนในการพัฒนาที่อยู่อาศัยและสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับผู้สูงอายุของไทย
3.) จัดทำบัตรเติมเงิน เพื่อช่วยอำนวยความสะดวกในการชำระค่างวดเงินกู้ และ
4.) การทำธุรกรรมต่างๆ กับพันธมิตร ซึ่ง ธอส.จะเร่งผลักดันให้โครงการเหล่านี้เกิดขึ้นเร็วที่สุด หรือเริ่มเห็นภายใน 6 เดือนข้างหน้าเป็นต้นไป
สำหรับโครงการแรกคือ “โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อข้าราชการชั้นผู้น้อย” ซึ่งเป็นโครงการที่ธนาคารจะสนับสนุนด้านเงินทุนในการกู้ยืมแก่หน่วยงานทั้งภาครัฐและเอกชนเพื่อก่อสร้างที่พักประเภทแฟลตให้เช่าในราคาต่ำ ในเขตที่ดินของรัฐ และจะให้สินเชื่อสำหรับข้าราชการชั้นผู้น้อย ของหน่วยงานราชการทหารทั้งทหารบก ทหารเรือ ทหารอากาศ และตำรวจชั้นผู้น้อย ได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง ซึ่งที่อยู่อาศัยประเภทนี้ จะมีลักษณะเป็นบ้านกึ่งสวัสดิการ ขณะนี้อยู่ระหว่างการพิจารณาจัดทำหลักเกณฑ์สำหรับรายละเอียดการปล่อยสินเชื่อในประเภทนี้ คาดว่าจะสามารถดำเนินการแล้วเสร็จได้ภายใน 3 เดือน
โครงการที่สองคือ เนื่องจากประเทศไทยกำลังจะเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุ ธอส.จึงมีแนวคิดที่จะจัดทำ โครงการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุที่มีรายได้น้อย เพื่อตอบสนองต่อนโยบายรัฐบาลในการให้ผู้สูงอายุมีชีวิตความเป็นอยู่ที่ดี โดย ธอส.พร้อมให้การสนับสนุนสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำแก่ผู้ประกอบธุรกิจที่จะร่วมดำเนินการจัดสร้างที่พักอาศัยสำหรับผู้สูงอายุ ซึ่งในระหว่างนี้กำลังเตรียมพิจารณาเรื่องเงื่อนไข และหลักเกณฑ์ต่างๆ และคาดว่าจะเริ่มดำเนินโครงการใน 6 เดือนจากนี้
ทั้งนี้ การจัดทำโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุที่มีรายได้น้อยนี้ จะดำเนินการร่วมกับกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ และหากการเคหะแห่งชาติ (กคช.) มีโครงการในลักษณะเช่นเดียวกันนี้ ธอส.ก็พร้อมจะให้การสนับสนุนเช่นกัน
โครงการที่สามคือ การจัดทำ “บัตรเติมเงิน” หรือ “Debit Card” ซึ่งเป็นโครงการที่จะช่วยสนับสนุนต่อนโยบาย e-Payment ของรัฐบาล โดยโครงการนี้จะสามารถนำไปใช้ในการชำระหนี้เงินกู้ ซึ่งผู้ชำระเงินด้วยวิธีนี้จะได้รับหลักฐานการรับชำระเงินผ่านระบบ Mobile Banking นอกจากนี้ธนาคารจะร่วมกับพันธมิตรทางธุรกิจในการเพิ่มมูลค่าแก่ผู้ที่ถือบัตรนี้ โดยจะเพิ่มสิทธิประโยชน์ในการนำบัตรไปแสดงเพื่อรับส่วนลดในการซื้อสินค้าและบริการได้อีกด้วย
โครงการที่สี่คือ การเตรียมความพร้อมผู้ที่ต้องการกู้ซื้อที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะกลุ่มที่มีรายได้น้อยให้มีความรู้ความเข้าใจในการเตรียมตัวก่อนการกู้ซื้อบ้าน และการสร้างวินัยด้านการเงินก่อนการมีบ้านเพื่อให้คนที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงแหล่งเงินทุนและสามารถกู้เงินเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยได้ ซึ่งเรื่องนี้ถือเป็นการแก้จุดอ่อนที่สำคัญอย่างหนึ่งของลูกค้าสินเชื่อในเรื่องหลักฐานทางการเงินและวินัยทางการชำระเงิน และการดำเนินการโครงการนี้ ก็จะเป็นพื้นฐานที่สำคัญในการช่วยผลักดันให้โครงการบ้านประชารัฐ รวมถึงโครงการอื่นๆ ในระยะยาวให้บรรลุเป้าหมายที่ธนาคารตั้งไว้อีกด้วย
นอกจากนี้แล้วนายสุรชัยยังได้กล่าวถึง โครงการบ้านประชารัฐ ว่าตั้งแต่เปิดรับคำขอยื่นกู้ตั้งแต่ 23 มี.ค.-20 เม.ย. มีผู้ขอยื่นกู้รวม 26,173 ราย คิดเป็นวงเงิน 21,594 ล้านบาท เข้าสู่กระบวนการพิจารณาแล้ว 1,903 ราย 1,681 ล้านบาท ได้รับอนุมัติสินเชื่อแล้ว 413 ล้านบาท ทั้งนี้
ทั้งนี้ผู้ที่สนใจยังยื่นคำขอกู้ได้ตามปกติ เพราะ ธอส.ยึดหลักการให้เงินกู้แก่ผู้ที่มีความพร้อม และทำนิติกรรมสัญญาก่อน ซึ่งช่วงที่ผ่านมา ธอส.อนุมัติได้น้อย เพราะลูกค้ากลุ่มนี้อาจมีปัญหาเรื่องเอกสาร หลักฐานทางการเงินไม่ครบ ทำให้ล่าช้าไปบ้าง แต่ขณะนี้ ธอส.ได้มีทีมงานจัดทำ และวิธีการเตรียมความพร้อมแก่ผู้มีรายได้น้อย ซึ่งคาดว่าภายใน 6 เดือนหลังจากนี้ จะเดินหน้าได้เร็วขึ้น
ข่าวจาก หนังสือพิมพ์ไทยโพสท์
2145 total views, 1 today
