ลูกค้าเริ่มผิดนัดผ่อนบ้าน เหตุเศรษฐกิจซบเซา
ลูกค้าเริ่มผิดนัดผ่อนบ้าน เหตุเศรษฐกิจซบเซา
นางสุธารทิพย์ พิสิฐบัญฑูรย์ รองกรรมการผู้จัดการ กลุ่มสินเชื่อ ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ช่วงนี้ลูกค้าบางรายเริ่มมีปัญหาในการผ่อนชำระค่างวดบ้าน โดยไม่สามารถชำระได้ตามกำหนด เนื่องจากปัญหาด้านเศรษฐกิจ ธนาคารจึงต้องเข้าไปดูแลด้วยการเสนอการปรับโครงสร้างหนี้ของลูกค้าเหล่านั้น
รูปแบบการปรับโครงสร้างหนี้เช่นการให้มีการผ่อนชำระค่างวดบ้านในอัตราที่น้อยลงเป็นระยะเวลาประมาณ 3 ปี หลังจากนั้นก็จะให้กลับมาผ่อนชำระในอัตราปกติ ซึ่งปัจจุบันจะมีลูกค้าสินเชื่อบ้านมายื่นขอปรับโครงสร้างหนี้ประมาณ 10 กว่ารายในแต่ละเดือน
ในแง่ของการปล่อยสินเชื่อบ้านของธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นั้น จะเน้นคุณภาพหนี้เป็นหลัก และจะระมัดระวังในการปล่อยสินเชื่อ ไม่เร่งการทำยอดปล่อยสินเชื่อบ้านมากเกินไปเพื่อรักษาคุณภาพของสินเชื่อเอาไว้
การปล่อยสินเชื่อให้กับผู้ประกอบการในการทำโครงการอสังหาริมทรัพย์นั้น ทางธนาคารก็ได้มีการชลอการปล่อยสินเชื่อให้กับโครงการใหม่ เนื่องจากปัจจุบันมียอดคงเหลือของบ้านที่ยังขายไม่ได้อยู่มาก แต่ในแง่ของสินเชื่อผู้ประกอบการนั้นยังไม่มีปัญหาเรื่องหนี้เสียต่อย่างใด
พอร์ทสินเชื่อบ้านของธนาคารปัจจุบันอยู่ที่ 30,000 ล้านบาท มีหนี้ NPL ประมาณ 1.7% ของสินเชื่อรวม และด้วยการแข่งขันในตลาดสินเชื่อบ้านที่มีอยู่สูงในปัจจุบัน จะเริ่มเห็นบางธนาคารออกแคมเปญดอกเบี้ยบ้านคงที่ 3 ปี ในอัตราที่ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดที่ 4% กันบ้างแล้ว
1548 total views, 1 today
