ThaiFastCash.com ศูนย์รวมลงประกาศ เงินด่วน เงินกู้ในและนอกระบบ

ยินดีต้อนรับ, ผู้เยี่ยมชม [ ลงทะเบียน | เข้าสู่ระบบRSS Feed  |   | 







เงินด่วนของจริง กู้เงินด่วน โทรได้เลย คุณริสา 0988719700 <-- จิ้มที่ตัวเลขแล้วกดโทรเลย


Comments Off on ออมสิน เตรียมวงเงินหมื่นล้านปล่อยกู้คนชราที่มีบ้าน

ออมสิน เตรียมวงเงินหมื่นล้านปล่อยกู้คนชราที่มีบ้าน

| ข่าวสินเชื่อ | July 5, 2017




ออมสิน เตรียมวงเงินหมื่นล้านปล่อยกู้คนชราที่มีบ้าน

นายชาติชาย พยุหนาวีชัย ผู้อำนวยการ ธนาคารออมสิน ได้เปิดเผยว่า เริ่มต้นเดือนกรกฎาคมนี้ ธนาคารออมสินเตรียมเปิดตัวโครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุ หรือรีเวิร์ส มอร์เกจ (Reverse Mortgage) วงเงิน 1 หมื่นล้านบาท ซึ่งในช่วง 1-2 ปีแรก ทางธนาคารจะผ่อนปรนอัตราดอกเบี้ยให้ หรืออาจคิดอัตราดอกเบี้ย 0% เพื่อดึงดูดให้ผู้สูงอายุเข้าร่วมโครงการ ทั้งนี้คาดว่าอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยตลอดอายุสัญญาอยู่ที่ 5-6% ต่อปี

หลังจากที่กระทรวงการคลังและธนาคารแห่งประเทศไทย ได้ตอบรับเงื่อนไขและข้อกังวลต่างๆ เกี่ยวกับโครงการ รีเวิร์ส มอร์เกจ พร้อมกำชับให้ธนาคารพิจารณาอำนวยสินเชื่อให้อย่างรอบคอบ โดยข้อกังวลหลักๆของกระทรวงการคลังก็คือ ต้องการให้ธนาคารชี้แจงข้อมูลของสินเชื่อให้กับทายาทของผู้สูงอายุที่จะเข้าร่วมโครงการอย่างละเอียดและชัดเจน

นั่นเพราะผู้สูงอายุต้องนำที่ดินมาจำนองไว้กับธนาคาร การแจ้งให้ทายาทรับทราบล่วงหน้าจะได้ไม่มีปัญหาในภายหลัง ระหว่างนี้ทางธนาคารออมสินกำลังอยู่ระหว่างการทำสมุดคู่มือ หรือ คำชี้แจงในการปล่อยสินเชื่อเพื่อแจกให้กับทายาทของผู้ขอสินเชื่อได้รับทราบหลักเกณฑ์รายละเอียดต่างๆ และยอมรับเงื่อนไขในการขอสินเชื่อตามโครงการนี้อย่างละเอียดชัดเจน

ซึ่งเงื่อนไขสำคัญที่ต้องพิจารณาสำหรับการปล่อยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุ เช่นกรณีเมื่อทำการปล่อยสินเชื่อจนครบตามสัญญาแล้ว ที่ดินที่มาจำนองไว้  (ซึ่งเป็นเหมือนหลักประกัน ในการปล่อยสินเชื่อให้ผู้สูงอายุรับเงินกู้ไว้ใช้จ่ายช่วงเกษียณ)  นั้น

โดยกรณีที่ผู้สูงอายุยังไม่เสียชีวิตเมื่ออายุครบ 85 ปี ธนาคารจะต้องมีการตีราคาประเมินหลักประกันให้ใหม่ เพราะเชื่อว่าเมื่อเวลาผ่านไปราคาทรัพย์สินส่วนใหญ่น่าจะปรับตัวสูงขึ้น อันจะส่งผลให้ผู้สูงอายุจะยังคงได้รับสินเชื่อต่อไปได้อีก หรืออาจจะเปิดโอกาสให้ธนาคารซื้อหลักประกันคืนกลับมาได้

สำหรับกรณีที่ผู้สูงอายุที่ขอสินเชื่อดังกล่าวเสียชีวิตลง จะต้องมีการนำหลักประกันดังกล่าวมาขายทอดตลาดให้ประชาชน หรือทายาทของผู้กู้สามารถยื่นเรื่องขอสินเชื่อเพื่อซื้อสินทรัพย์คืน หรือธนาคารอาจรับซื้อหลักประกันไว้เองได้

ในกรณีที่มีการขายหลักประกันได้สูงกว่าสินเชื่อที่ปล่อยไปแล้วก่อนหน้านี้นั้น หากเงินส่วนต่างจะต้องยกให้ทายาทของผู้เสียชีวิต โดยหลักเกณฑ์ทั้งหมดนี้จะต้องทำข้อตกลงไว้ก่อนล่วงหน้าเพื่อไม่ให้เกิดปัญหาขึ้นมาในภายหลัง

สำหรับสินเชื่อรีเวิร์ส มอทเกจ นั้น เป็นโครงการสินเชื่อที่เปิดให้ผู้สูงอายุที่มีอายุตั้งแต่ 60 ปีขึ้นไป แต่ไม่เกิน 85 ปี สามารถนำบ้านที่ปลอดภาระมาเป็นหลักประกันในการยื่นขอสินเชื่อใหม่ แล้วได้รับเงินใช้จ่ายเป็นรายเดือน และยังสามารถอาศัยบ้านหลังเดิมได้อยู่

ติดตามข่าวสารจากเรา

บทความล่าสุด

  • สินเชื่อรถเปลี่ยนเงิน “ซีไอเอ็มบี ไทย ออ...

    by on February 25, 2021 - Comments Off on สินเชื่อรถเปลี่ยนเงิน “ซีไอเอ็มบี ไทย ออโต้ แคช” ดอกเบี้ยเริ่มต้น 0.19% ต่อเดือน เงินด่วนปลอดภัย ไร้กังวลช่วงCOVID-19

    สินเชื่อรถเปลี่ยนเงิน "ซีไอเอ็มบี ไทย ออโต้ แคช" ดอกเบี้ยเริ่มต้น 0.19% ต่อเดือน เงินด่วนปลอดภัย ไร้กังวลช่วงCOVID-19 ธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย "เงินด่วนปลอดภัย...

  • เคทีซีลดดอกเบี้ยสินเชื่อบุคคลเหลือ 0.93%...

    by on January 28, 2021 - Comments Off on เคทีซีลดดอกเบี้ยสินเชื่อบุคคลเหลือ 0.93% ต่อเดือน หนุนสู้วิกฤตโควิด-19

    บริษัท บัตรกรุงไทย จำกัด (มหาชน)(KTC)  ได้ประกาศจัดแคมเปญพิเศษต่อเนื่องช่วยผู้บริโภคด้วยการลดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบัตรกดเงินสด “เคทีซี พราว” เหลือ 0.93% ต่อเดือ...

  • images

    บริการเงินด่วน สินเชื่อ โผล่เปิดสำนักงาน...

    by on November 26, 2019 - Comments Off on บริการเงินด่วน สินเชื่อ โผล่เปิดสำนักงานเป็นดอกเห็ด

    บริการเงินด่วน สินเชื่อ โผล่เปิดสำนักงานเป็นดอกเห็ด ช่วงนี้ถ้าท่านนั่งรถผ่านไปตามเมืองต่างๆ ก็จะเห็นป้ายบริการเงินด่วนเปิดบริการกันเป็นดอกเห็ด ไม่ว่าจะเจ้าดังๆ...

  • คนซื้อบ้านเตรียมเฮ ครม.ไฟเขียว ซอฟโลน ธอ...

    by on October 23, 2019 - Comments Off on คนซื้อบ้านเตรียมเฮ ครม.ไฟเขียว ซอฟโลน ธอส โปรดอก 2.5% 3 ปี

    คนซื้อบ้านเตรียมเฮ ครม.ไฟเขียว ซอฟโลน ธอส โปรดอก 2.5% 3 ปี เมื่อวันที่ 22 ตุลาคมที่ผ่านมา คณะรัฐมนตรีเห็นชอบมาตรการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารอาคารสงเคร...

  • ออมสินทุ่มแสนล้าน ดันเศรษฐกิจโต

    by on September 2, 2019 - Comments Off on ออมสินทุ่มแสนล้าน ดันเศรษฐกิจโต

    ออมสินทุ่มแสนล้าน ดันเศรษฐกิจโต นายชาติชาย พยุหนาวีชัย ผู้อำนวยการธนาคารออมสิน ได้ออกมาเปิดเผยว่า ทางธนาคารออมสินได้เร่งดำเนินการตามมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจ เพื่...