ThaiFastCash.com ศูนย์รวมลงประกาศ เงินด่วน เงินกู้ในและนอกระบบ

ยินดีต้อนรับ, ผู้เยี่ยมชม [ ลงทะเบียน | เข้าสู่ระบบRSS Feed  |   | 






บริการ เงินด่วน เงินกู้ คลิ้กเลย!! |||| เทพแห่งเงินด่วน โทร 092-8840418 คุณเทพ

เงินด่วนของจริง กู้เงินด่วน โทรได้เลย คุณริสา 0988719700 <-- จิ้มที่ตัวเลขแล้วกดโทรเลย


Comments Off on ออมสินพร้อมลุยสินเชื่อบ้านคนชราหลังพบทางออกปัญหาเกณฑ์บัญชี

ออมสินพร้อมลุยสินเชื่อบ้านคนชราหลังพบทางออกปัญหาเกณฑ์บัญชี

| ข่าวสินเชื่อ | December 6, 2016




ออมสินพร้อมลุยสินเชื่อบ้านคนชราหลังพบทางออกปัญหาเกณฑ์บัญชี

นายชาติชาย พยุหนาวีชัย ผู้อำนวยการธนาคารออมสิน กล่าวว่า หลังจากที่ประชุม ครม. เห็นชอบให้ ธนาคารออมสินและธนาคารอาคารสงเคราะห์ ดำเนินโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุ (Reverse Mortgage : RM) ในการปล่อยกู้ให้กับผู้ที่มีอายุ 60-85 ปี

โดยทั้งนี้กรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยก่อนเข้าโครงการสินเชื่อจะต้องปลอดภาระหนี้ ทั้งนี้เพื่อต้องการให้ผู้สูงอายุนำบ้านมาค้ำประกันการขอกู้ ด้วยการประเมินมูลค่าหลักทรัพย์ จากนั้นสถาบันการเงินจะเฉลี่ยการนำส่งรายได้สำหรับดำรงชีพเป็นรายเดือนต่อเนื่องไปจนกว่าจะเสียชีวิต

อย่างไรก็ตามขณะนี้ยังไม่สามารถดำเนินการได้ทันที เนื่องจากแนวทางดังกล่าวมีข้อท้วงติงและความสงสัยเกี่ยวกับการจ่ายดอกเบี้ยของลูกค้า เพราะที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุ (RM) มีปัญหาการชำระหนี้ตามหลักบัญชี เนื่องจากการกู้ยืมโดยทั่วไปแล้วต้องมีการชำระเงินกับธนาคารเป็นประจำทุกเดือน

ทางธนาคารจึงได้หารือกับกระทรวงการคลังและธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เพื่อร่วมกันหาทางออก โดยเมื่อได้มีการนำส่งยอดสินเชื่อให้กับลูกค้าเป็นรายเดือนแล้ว จะมีบันทึกภาระดอกเบี้ยเกิดขึ้น เพื่อให้ลูกค้าชำระดอกเบี้ยกลับมารายเดือน เช่น หากได้รับยอดเงินกู้เฉลี่ยรายเดือน เดือนละ 10,000 บาท จะส่งบิลเก็บดอกเบี้ย 100 บาทเพื่อให้ลูกค้าชำระดอกเบี้ยได้ และเมื่อเป็นภาระดอกเบี้ยที่ไม่สูงนัก ก็คาดว่าจะไม่ได้ผิดนัดชำระหรือกลายเป็นลูกหนี้ NPL ดังนั้นเมื่อหาทางออกได้แล้ว คาดว่าธนาคารออมสินจะเปิดให้บริการสินเชื่อ RM ดังกล่าวได้ในอีกไม่นาน

ในส่วนของวงเงินในการปล่อยสินเชื่อนั้นสัดส่วนอยู่ที่ 70 % ของมูลค่าบ้าน และหากลูกค้าได้รับเงินสินเชื่อรายเดือนต่อเนื่องจนถึงอายุ 85 ปีแล้ว แต่ยังไม่เสียชีวิต ธนาคารจะทบทวนการประเมินหลักทรัพย์ใหม่ เนื่องจากเวลาผ่านไปมูลค่าหลักทรัพย์ก็ย่อมมีค่าสูงขึ้น ซึ่งจะทำให้ได้รับยอดสินเชื่อได้เพิ่มขึ้น

นอกจากนี้แล้วยังเปิดทางให้ทายาทเข้ามารับภาระผ่อนชำระต่อไปได้ เนื่องจากช่วงแรกบุตรหลานอาจยังไม่มีกำลังดูแลพ่อ แม่ ญาติผู้ใหญ่ แต่เมื่อเวลาผ่านไปทายาทมีงานทำมีรายได้ จึงอาจเข้ามารับภาระผ่อนกู้เพื่อขอกรรมสิทธิ์บ้านคืนได้

เบื้องต้นทางธนาคารจะคิดอัตราดอกเบี้ย MLR-1,2 คาดว่าช่วงแรกเตรียมวงเงินสินเชื่อรองรับไว้ที่ประมาณ 5,000 ล้านบาท เมื่อประเมินจากสินเชื่อที่อยู่อาศัยทั้งระบบ 4 ล้านหลัง สินเชื่อ 4 ล้านล้านบาท อาจมีกลุ่มเป้าหมายมาขอสินเชื่อ RM ที่ประมาณ 4 หมื่นหลังต่อปี นายชาติชายกล่าวสรุป

ติดตามข่าวสารจากเรา

บทความล่าสุด

  • คลังระบุพิโคไฟแนนซ์ โตต่อเนื่อง

    by on June 30, 2019 - Comments Off on คลังระบุพิโคไฟแนนซ์ โตต่อเนื่อง

    นายพรชัย ฐีระเวช ที่ปรึกษาด้านเศรษฐกิจการเงิน ในฐานะโฆษกสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง เปิดเผยว่าในเดือนพฤษภาคม 2562 จำนวนผู้สนใจยื่นคำขออนุญาตประกอบธุรกิจสินเชื่อพิโค...

  • ธนชาต ชูธงผู้นำสินเชื่อรถยนใหม่ ปล่อยกู้...

    by on May 31, 2019 - Comments Off on ธนชาต ชูธงผู้นำสินเชื่อรถยนใหม่ ปล่อยกู้ 1.9 แสนล้าน

    ธนชาต ชูธงผู้นำสินเชื่อรถยนใหม่ ปล่อยกู้ 1.9 แสนล้าน นายป้อมเพชร รสานนท์ รองกรรมการผู้จัดการธุรกิจสินเชื่อรถยนต์ ธนาคารธนชาต (TBANK) ได้เปิดเผยว่า สำหรับปี 256...

  • ธนาคารกสิกรไทย จับมือ คุมอง ปล่อยสินเชื่...

    by on May 6, 2019 - Comments Off on ธนาคารกสิกรไทย จับมือ คุมอง ปล่อยสินเชื่อแฟรนไชส์การศีกษา

    ธนาคารกสิกรไทย จับมือ คุมอง ปล่อยสินเชื่อแฟรนไชส์การศีกษา ถือเป็นข่าวดีสำหรับผู้ที่สนใจจะลงทุนเปิดแฟรนไชส์ด้านการศึกษา แต่ไม่มีเงินก้อนมาลงทุน และต้องการกู้เงิ...

  • คลังเผย สิ้นไตรมาสแรก ยื่นขอตั้งพิโคไฟแน...

    by on April 29, 2019 - Comments Off on คลังเผย สิ้นไตรมาสแรก ยื่นขอตั้งพิโคไฟแนนซ์ 965 ราย

    คลังเผย สิ้นไตรมาสแรก ยื่นขอตั้งพิโคไฟแนนซ์ 965 ราย นายพรชัย ฐีระเวช ที่ปรึกษาด้านเศรษฐกิจการเงิน ในฐานะโฆษกสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง ได้เปิดเผยว่า สำหรับเดือนมี...

  • ธนาคารไทยเครดิต จับมือ Shopee เพิ่มช่องท...

    by on April 14, 2019 - Comments Off on ธนาคารไทยเครดิต จับมือ Shopee เพิ่มช่องทางแนะนำสินเชื่อบ้านออนไลน์

    ธนาคารไทยเครดิต จับมือ Shopee เพิ่มช่องทางแนะนำสินเชื่อบ้านออนไลน์ ธนาคารไทยเครดิต เพื่อรายย่อย จำกัด (มหาชน) ร่วมกับ ช้อปปี้ (ประเทศไทย) เปิดตัวช่องทางการแนะน...