ThaiFastCash.com ศูนย์รวมลงประกาศ เงินด่วน เงินกู้ในและนอกระบบ

ยินดีต้อนรับ, ผู้เยี่ยมชม [ ลงทะเบียน | เข้าสู่ระบบRSS Feed  |   | 






บริการ เงินด่วน เงินกู้ คลิ้กเลย!! |||| เทพแห่งเงินด่วน โทร 092-8840418 คุณเทพ

เงินด่วนของจริง กู้เงินด่วน โทรได้เลย คุณริสา 0988719700 <-- จิ้มที่ตัวเลขแล้วกดโทรเลย


Comments Off on ออมสินพร้อมลุยสินเชื่อบ้านคนชราหลังพบทางออกปัญหาเกณฑ์บัญชี

ออมสินพร้อมลุยสินเชื่อบ้านคนชราหลังพบทางออกปัญหาเกณฑ์บัญชี

| ข่าวสินเชื่อ | December 6, 2016




ออมสินพร้อมลุยสินเชื่อบ้านคนชราหลังพบทางออกปัญหาเกณฑ์บัญชี

นายชาติชาย พยุหนาวีชัย ผู้อำนวยการธนาคารออมสิน กล่าวว่า หลังจากที่ประชุม ครม. เห็นชอบให้ ธนาคารออมสินและธนาคารอาคารสงเคราะห์ ดำเนินโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุ (Reverse Mortgage : RM) ในการปล่อยกู้ให้กับผู้ที่มีอายุ 60-85 ปี

โดยทั้งนี้กรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยก่อนเข้าโครงการสินเชื่อจะต้องปลอดภาระหนี้ ทั้งนี้เพื่อต้องการให้ผู้สูงอายุนำบ้านมาค้ำประกันการขอกู้ ด้วยการประเมินมูลค่าหลักทรัพย์ จากนั้นสถาบันการเงินจะเฉลี่ยการนำส่งรายได้สำหรับดำรงชีพเป็นรายเดือนต่อเนื่องไปจนกว่าจะเสียชีวิต

อย่างไรก็ตามขณะนี้ยังไม่สามารถดำเนินการได้ทันที เนื่องจากแนวทางดังกล่าวมีข้อท้วงติงและความสงสัยเกี่ยวกับการจ่ายดอกเบี้ยของลูกค้า เพราะที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุ (RM) มีปัญหาการชำระหนี้ตามหลักบัญชี เนื่องจากการกู้ยืมโดยทั่วไปแล้วต้องมีการชำระเงินกับธนาคารเป็นประจำทุกเดือน

ทางธนาคารจึงได้หารือกับกระทรวงการคลังและธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เพื่อร่วมกันหาทางออก โดยเมื่อได้มีการนำส่งยอดสินเชื่อให้กับลูกค้าเป็นรายเดือนแล้ว จะมีบันทึกภาระดอกเบี้ยเกิดขึ้น เพื่อให้ลูกค้าชำระดอกเบี้ยกลับมารายเดือน เช่น หากได้รับยอดเงินกู้เฉลี่ยรายเดือน เดือนละ 10,000 บาท จะส่งบิลเก็บดอกเบี้ย 100 บาทเพื่อให้ลูกค้าชำระดอกเบี้ยได้ และเมื่อเป็นภาระดอกเบี้ยที่ไม่สูงนัก ก็คาดว่าจะไม่ได้ผิดนัดชำระหรือกลายเป็นลูกหนี้ NPL ดังนั้นเมื่อหาทางออกได้แล้ว คาดว่าธนาคารออมสินจะเปิดให้บริการสินเชื่อ RM ดังกล่าวได้ในอีกไม่นาน

ในส่วนของวงเงินในการปล่อยสินเชื่อนั้นสัดส่วนอยู่ที่ 70 % ของมูลค่าบ้าน และหากลูกค้าได้รับเงินสินเชื่อรายเดือนต่อเนื่องจนถึงอายุ 85 ปีแล้ว แต่ยังไม่เสียชีวิต ธนาคารจะทบทวนการประเมินหลักทรัพย์ใหม่ เนื่องจากเวลาผ่านไปมูลค่าหลักทรัพย์ก็ย่อมมีค่าสูงขึ้น ซึ่งจะทำให้ได้รับยอดสินเชื่อได้เพิ่มขึ้น

นอกจากนี้แล้วยังเปิดทางให้ทายาทเข้ามารับภาระผ่อนชำระต่อไปได้ เนื่องจากช่วงแรกบุตรหลานอาจยังไม่มีกำลังดูแลพ่อ แม่ ญาติผู้ใหญ่ แต่เมื่อเวลาผ่านไปทายาทมีงานทำมีรายได้ จึงอาจเข้ามารับภาระผ่อนกู้เพื่อขอกรรมสิทธิ์บ้านคืนได้

เบื้องต้นทางธนาคารจะคิดอัตราดอกเบี้ย MLR-1,2 คาดว่าช่วงแรกเตรียมวงเงินสินเชื่อรองรับไว้ที่ประมาณ 5,000 ล้านบาท เมื่อประเมินจากสินเชื่อที่อยู่อาศัยทั้งระบบ 4 ล้านหลัง สินเชื่อ 4 ล้านล้านบาท อาจมีกลุ่มเป้าหมายมาขอสินเชื่อ RM ที่ประมาณ 4 หมื่นหลังต่อปี นายชาติชายกล่าวสรุป

ติดตามข่าวสารจากเรา

บทความล่าสุด

  • บสย เปิดตัวโครงการรักพี่วิน ช่วยจักรยานย...

    by on February 18, 2019 - 0 Comments

    บสย เปิดตัวโครงการรักพี่วิน ช่วยจักรยานยนต์รับจ้างให้เข้าถึงแหล่งทุน นายสุรชัย ดนัยตั้งตระกูล ประธานกรรมการบรรษัทประกันสินเชื่ออุตสาหกรรมขนาดย่อม (บสย.) ได้เปิ...

  • ฟอร์ท สมาร์ท เซอร์วิส เตรียมปล่อยสินเชื่...

    by on February 8, 2019 - 0 Comments

    ฟอร์ท สมาร์ท เซอร์วิส เตรียมปล่อยสินเชื่อส่วนบุคคล นางพงษ์ชัย อมตานนท์ ประธานกรรมการบริหาร บมจ.ฟอร์ท สมาร์ท เซอร์วิส (FSMART) กล่าวว่า ทางบริษัทอยู่ระหว่างรอใบ...

  • car ยึดรถ

    คลังลุยเต็มสูบ ออกกฏหมายคุมจำนำทำเบียนรถ...

    by on January 21, 2019 - Comments Off on คลังลุยเต็มสูบ ออกกฏหมายคุมจำนำทำเบียนรถ

    คลังลุยเต็มสูบ ออกกฏหมายคุมจำนำทำเบียนรถ นายลวรณ แสงสนิท ผู้อำนวยการสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง (สศค.) เปิดเผยว่า ทางกระทรวงการคลังและธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เห...

  • KTC ลดดอกเบี้ยเหลือ 199 บาท เมื่อสมัครบั...

    by on January 15, 2019 - Comments Off on KTC ลดดอกเบี้ยเหลือ 199 บาท เมื่อสมัครบัตรสินเชื่อพร้อมใช้ KTC PROUD

    KTC ลดดอกเบี้ยเหลือ 199 บาท เมื่อสมัครบัตรสินเชื่อพร้อมใช้ KTC PROUD นางสาวพิชามน จิตรเป็นธรรม ผู้อำนวยการธุรกิจสินเชื่อบุคคล KTC หรือ บริษัท บัตรกรุงไทย จำกัด...

  • ธอส พร้อมเปิดรับเรื่องยื่นกู้โครงการบ้าน...

    by on January 7, 2019 - Comments Off on ธอส พร้อมเปิดรับเรื่องยื่นกู้โครงการบ้านล้านหลังแล้ว

    ธอส พร้อมเปิดรับเรื่องยื่นกู้โครงการบ้านล้านหลังแล้ว นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กล่าวว่า ตั้งแต่วันที่ 2 มกราคม 2562 ที่ผ่า...